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贷款买房银行流水有什么要求？贷款买房有哪些注意事项？

2023-03-30 09:47:55 来源：财报分析网

贷款买房银行流水有什么要求?

1、每月进账不低于房贷月供的两倍。假设申请六十万房贷，期限二十年，那分摊到每月的应还本金是两千五，申请人就需要提供月进账不低于五千的流水。

2、提供近半年以上的流水。如果客户只提供两三个月的流水，是无法充分反映个人经济收入情况的，银行无法准确评估客户的资信水平、还款能力。

3、最好不要自存流水。尤其是即存即取的流水，很可能会被银行视为无效流水。而提供虚假流水被银行发现的话，贷款多半会被拒，建议提供有工资字样的流水。

4、必须是本人名下银行卡流水。若提供他人流水，银行无从得知客户经济收入水平，审批不会通过。当然，以家庭名义申请的房贷可以提供配偶、父母的流水。

贷款买房有哪些注意事项?

1、除了银行流水以外，像大额存单等也可作为经济证明资料。而若名下有一定资产，还可以提供额外的财力证明，比如房产证、汽车行驶证等，对贷款有帮助。

2、要是没有银行流水，可以用社保缴存证明、公积金缴存证明等替代。而若要自存流水，最好近半年内每月固定时间都往卡里存入一笔资金，且不要立马取出。