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有逾期记录可以贷款买房吗?有逾期记录怎么消除

2023-05-16 16:23:57 来源:巨潮财经网

有逾期记录可以贷款买房吗

逾期记录对贷款买房的影响并不是绝对的,具体取决于个人的情况和银行政策。如果你有逾期记录,但是在逾期后及时还清了借款,并且在之后的一段时间内保持良好的信用记录,后来有正常借款还款的话,也是可正常申请贷款买房。

若借款逾期连续三个月未还,个人信用较差,房贷的审批通常很难通过,毕竟房贷的金额比较大且时间较长,银行需要确保资金安全,因此若用户当下个人信用中有逾期记录,一般银行不会审批房贷,建议可保持良好的信用后再进行贷款。

有逾期记录怎么消除

逾期记录消除的方法:

一、非本人主观原因导致的逾期,比如被他人盗用个人信息贷款造成的逾期。这种情况建议用户提供相关证据,向贷款银行以及征信中心提出异议申请,待银行核实情况属实以后,可以对该逾期记录进行撤销。

二、客户主观原因造成的逾期。这种情况建议用户把逾期款项全部结清,并维持良好的还款记录,等待5年以后,征信上的逾期记录会自动消除。

三、如果是信用卡逾期,那么建议用户在结清信用卡逾期款项后,不要立即注销信用卡,因为信用卡的使用记录是两年滚动执行,如果用户将逾期还清以后,继续使用信用卡两年并保持良好的还款记录,那么新产生的良好的还款记录会将之前的不良记录覆盖掉,从而达到恢复征信的效果。

征信逾期记录,人为是不能擅自修改的。所以用户一定要提高警惕,维护好自己的征信。

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