每日消息!租房没到期转租合法吗？房屋租赁期间房东卖房租客怎么办？

一、房租没到期房东可以带人看房子吗

无权带人看房。双方的租房合同，是出租人与承租人之间在平等、自愿、合法原则下签订的。该租房合同是有效的，出租人与承租人均应该按照合同约定来履行。作为出租人，不得妨碍承租人正常使用房屋，不得无故干扰承租人正常经营，如带领他人来看房等行为干扰了承租人的正常经营，那么作为承租人有权提出异议，并拒绝他人进入房屋。房屋在出租状态时，房屋使用权归租客所有。出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权，房屋一旦出租，出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。因此，除非双方在租赁合同中另有约定。

二、房屋租赁期间房东卖房租客怎么办

房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。

根据《民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

也就是当承租人提出的购房条件与第三人购房的条件相同时，出租人应当将房屋卖给承租人。

三、租房没到期转租合法吗

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：

1.转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

2.转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。