上个月,朋友从外地来出差,饭局上和我聊起她大伯的经历:
她大伯是个生意人,生意虽然不算大,但一家人的小日子也过得挺好的。前两年还换了个小排屋,三代同堂热热闹闹。
(资料图片仅供参考)
可是,去年开始,她大伯在的行业不景气,资金频频周转困难。最近大伯在家庭聚会上讨论起,有意卖掉自住的排屋还债。
“为了20万卖掉唯一的住房,500多万的房子呢,我们一家人都劝他别犯傻。”朋友感叹道。最后她的大伯靠着亲戚朋友的帮助,总算又过了这个坎。
其实,要不是朋友亲自和我分享这件事,我甚至觉得这个困难有点“假”,有点匪夷所思;
为了借20万,卖掉500万的房子,这不是捡了芝麻丢了西瓜?
可真做过生意你就会懂。自家生意,就像是自己的孩子,都是要拼死撑住的。
500万的房子难道不能抵押吗?难道就没别的借钱方式了吗?
据说,大伯也试了一些借钱方式,好几个利率还不低。
今年几轮拆东墙补西墙后,大伯实在觉得心累,这才盘算着卖房子。
朋友还说:其实两年前他们一家换房子的时候,我也觉得有点过了。一下子买这么大个房子,房贷压力还挺大的。不过当时他生意好,想不到那么多。
仔细聊了,才发现是无奈环环相扣。
其实,借钱这件事,不仅仅是大伯这样的中年生意人才会遇到。
越来越方便的借钱方式,眼花缭乱的分期消费,这代年轻人对“借钱”这件事,接受度也更高。
虽然生活难以精确计算,但一些理性的借钱Tips,还是可以帮我们更好地做决策。
1)动态地看待“量力而为”。
还债压力太大,自然不是我们想看到的。如果你的资产负债率超过了50%,或者每月三分之一的收入要来还钱,生活品质就很可能受影响。
不过,指标毕竟是死的。
当你面对一些足够好的机会,比如心仪房子,但暂时资金压力又很大,怎么做抉择呢?
你可以问自己一个问题:半年、1年、3年后你的收入会如何变化?什么时候你的收入增长能够轻松应对你的负债支出呢?
如果这个答案让你不再有太大的压力,你也可以更大胆地去尝试。
2)动态地看待“顺势而为”
朋友的大伯,颇有点屋漏偏逢连夜雨的意味。
前两年生意顺风顺水,买房也想着一步到位,挑大的买;可一旦遇到整个行业的下行压力,原本生活中的房贷也成了雷区。
面对目前经济整体减速的大环境,借钱,我们都不妨再谨慎一些。
3)适当的债务隔离
如果你像大伯一样,是个企业主,或者自己也在创业中,那为生意周转的情况就会不时发生。学会债务隔离,也是为爱你的家人设定一重保护伞。
比如合理的财务管理制度,把私人的财务和企业财务有明确的分割;
在处理重大借贷前,明确法律责任,了解夫妻、家人是否需要承担连带责任;
必要的时候,运用保险、信托等金融工具隔离债务,也非常实用。
4)提前储备借款的渠道和判断能力
最后,我也为你整理了一些常见的借款渠道。他们就像是小叮当的百宝箱,平时不起眼,但突然需要时就可能发挥巨大的威力:
最容易想到的是向熟人借钱,但这个方法有一个缺点:就是可能会欠下一笔“人情债”,很多人也不太好意思和亲戚朋友开口。
找申请银行贷款,利息往往是相对划算的,但审核条件比较严格,比如需要你提供相关的抵押、收入证明等等。不同银行、不同地区会有差异,你不妨多找几家银行咨询一下。
还有一种常见渠道是信用卡提现,方便快捷。一些有周转需求的朋友,也会考虑办些大额信用卡,用来救急。
但它最大的缺点是利息会非常高,实际的年利率可能会在15%以上。
超过了大部分人投资理财能达到的收益。万不得已,不推荐。
除此之外,还有一种是各大互联网公司旗下的金融平台,也有借款业务。
比如像阿里旗下的蚂蚁借呗、腾讯旗下的微粒贷等可以直接借到现金的产品,一般很方便,但额度因人而异。
目前来看,大多数人借款日利率在万分之三到万分之五之间,折合成年化利率,在10%~18%之间,所以借款之前还是要好好算一算。
最后一个渠道是一些网贷平台,它们的放款速度比较快,额度也比较大,但利率非常高,千万要小心。
借钱这件事非常微妙。
不敢借,有时候是为难现在的自己;
借不好,就变成为难未来的自己了。
希望今天的内容,能让你在未来考虑借钱时,对未来多点信心,对现在多点安心。
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