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经济适用房的贷款方式有哪些？经济适用房怎么申请？

2023-04-26 09:37:09 来源：咕噜财经

经济适用房的贷款方式有哪些?

1、抵押贷款：抵押贷款指贷款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押品必须是银行承认的物品。贷款期限一到贷款人必须如数归还贷款金额及本息，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。

2、质押贷款：质押贷款是指贷款人按担保法规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款，出质人将权利凭证交给贷款人，质押合同从权利凭证交付之日起就会生效。以个人储蓄存单出质的应该提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。

3、保证贷款：保证贷款指贷款人按担保法规定的保证方式以第三人承诺在贷款不能偿还贷款本息时，保证人还必须承担由贷款合同引发的连带民事责任的贷款。

经济适用房怎么申请?

1、申请人带着本人的身份信息及相关证件向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续，领取申请审批表;

2、准备好材料办理收入和住房的证明

3、房管局进行审核。

4、市房管局按照规定复审以及评分之后市房管局根据其评分情况，通过公开摇号的方式来确定选房顺序。