公积金贷款缩短年限划算吗
缩短公积金贷款年限可以节省购房者的利息支出。
公积金贷款的利率比较低,每年的利率都在4%左右。如果缩短贷款年限,那么购房者就可以在利息支出上获得很大的优惠。但需注意的是,缩短年限可能需支付一定的违约金,若违约金较高,则可能不划算。
比如,一笔50万元的公积金贷款,贷款期限为30年,每月还款额约为2380元。如果按照15年的期限计算,每月还款额约为3630元。虽然月供增加了,但在利息支出方面,缩短期限将会减少购房者的贷款成本。
信用卡停息挂账啥意思
停息挂账又俗称为“个性化分期还款”,也就是停止利息,挂留账号进行处理。
借款人由于某种原因未能按期归还贷款,银行暂停按期计息,所欠挂账留待以后处理。一般来说,申请停息挂账的用户,说明你的信用受到了影响,可能会影响到后续的贷款、买车买房等等一系列问题。息挂账是为了处理的需要,对该贷款余额不再做计息处理,等于停掉了利息,分期常换一个本金,它的最高申请期限是5年。
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